Legionellen – Was Sie wissen müssen
Risiken, Betreiberpflichten und die einzige Technologie, die Legionellen zu praktisch 100% physikalisch stoppt.
Was sind Legionellen?
Legionellen sind stäbchenförmige Bakterien, die natürlich in Gewässern vorkommen. In Trinkwasserinstallationen von Gebäuden können sie sich unter bestimmten Bedingungen massiv vermehren und durch das Einatmen von Wassertröpfchen – zum Beispiel beim Duschen – die Legionärskrankheit auslösen: eine schwere Lungenentzündung mit einer Sterblichkeitsrate von 5–30%.
Optimum bei 37°C – hier verdoppeln sich Legionellen alle 15 Minuten
Zuverlässiges Abtöten dauert bei 60°C ca. 30 Minuten – nicht sofort
Einatmen von feinen Wassertröpfchen (Dusche, Klimaanlage, Kühltürme)
Warum entstehen Legionellen in Gebäuden?
Legionellen brauchen drei Dinge zum Wachsen: die richtige Temperatur, Stagnation und Nährstoffe (Biofilm, Rost, Sedimente). In schlecht gewarteten oder hydraulisch unausgewogenen Warmwassersystemen finden sie ideale Bedingungen:
- ⚠ Schlecht durchströmte Stränge – Wasser steht still (Stagnation)
- ⚠ Warmwassertemperaturen unter 60°C durch Energiesparmaßnahmen ohne Schutztechnologie
- ⚠ Biofilm in alten Rohrleitungen als Nährstoffquelle
- ⚠ Toträume und selten genutzte Entnahmestellen (Ferienwohnungen, Krankenhäuser)
Betreiberpflichten – Was Sie rechtlich schulden
Als Betreiber einer Trinkwasserinstallation (Vermieter, Wohnungsbaugesellschaft, Hotelier, Heimleitung etc.) tragen Sie die volle Verantwortung für die Trinkwasserqualität bis zur Entnahmestelle. Bei Verstößen drohen:
Gesundheitsamt kann sofortige Maßnahmen und Nutzungsverbote anordnen
Gemäß § 72 TrinkwV bei Verstößen gegen Untersuchungspflichten
Schadensersatz bei Erkrankungen von Mietern oder Gästen
Fahrlässige Körperverletzung bei nachgewiesener Pflichtverletzung
Die Lösung: praktisch 100% physikalischer Schutz durch Ultrafiltration
Die GTS Ultrafiltrationsanlagen halten Legionellen physikalisch zurück – mit einer Membran, deren Poren feiner sind als jede Bakterie groß. Unabhängig von Temperatur, pH-Wert oder Wasserchemie. Ohne Chemie. Ohne Resistenzrisiko. Ab Tag 1 wirksam.
Häufige Fragen zu Legionellen
Ist die Legionellenprüfung für Vermieter Pflicht?+
Ja. Vermieter von Mehrfamilienhäusern mit zentraler Warmwasserversorgung und mehr als 400 Liter Speichervolumen sind zur regelmäßigen Legionellenprüfung verpflichtet (§ 14 TrinkwV). Die Untersuchung muss mindestens alle 3 Jahre durch ein akkreditiertes Labor erfolgen.
Wie schnell bilden sich Legionellen im Warmwasser?+
Bei 37°C – dem Wachstumsoptimum – können sich Legionellen alle 15 Minuten verdoppeln. Schon nach wenigen Tagen Stagnation können aus wenigen Keimen gefährliche Konzentrationen entstehen.
Welche Pflichten haben Eigentümer nach der Trinkwasserverordnung?+
Eigentümer und Betreiber müssen die Trinkwasserqualität bis zur Entnahmestelle sicherstellen, regelmäßige Untersuchungen durchführen lassen, bei Auffälligkeiten eine Gefährdungsanalyse erstellen und Maßnahmen einleiten. Alle Maßnahmen müssen dokumentiert werden.
Wie oft muss das Legionellen-Programm der Wärmepumpe laufen?+
Bei Wärmepumpen ist in der Regel ein wöchentliches Legionellen-Schutzprogramm eingestellt, das das Warmwasser auf 60°C aufheizt. Mit einer GTS Ultrafiltrationsanlage kann dieses Programm unter bestimmten Voraussetzungen auf ein hygienisch sicheres Minimum reduziert oder angepasst werden – bei gleichzeitig deutlich höherem Wirkungsgrad der Wärmepumpe.
Kann ich Legionellen mit UF-Technologie praktisch 100% zuverlässig entfernen?+
Ja. Die UF-Membran hat Poren von 0,02–0,1 Mikrometer. Legionellen sind 0,3–0,9 Mikrometer groß – sie können die Membran physikalisch nicht passieren. Die Wirksamkeit ist von Gesundheitsämtern anerkannt und durch das ULTRA-F-Forschungsprojekt der TU Dresden wissenschaftlich belegt.
Weiterführende Themen
→ Ultrafiltration erklärt
Wie die Membran Legionellen physikalisch zu praktisch 100% stoppt – ohne Chemie, ohne hohe Temperaturen.
→ Kein warmes Wasser
Ursachen für Warmwasserausfall und warum das direkt ein Legionellenrisiko ist.
→ Wärmepumpe & Legionellen
Den Zielkonflikt zwischen Wärmepumpen-Effizienz und Legionellenpflicht verstehen und lösen.
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